• Facebook Social Icon
  • Instagram Social Icon

123290, г. Москва, 2-ая Магистральная, 14А          

Please reload

Недавние посты

Хотят ли девелоперы оптимизировать стоимость строительства зданий офисов продаж или нет?

August 1, 2017

1/4
Please reload

Избранные посты

Какой должен быть макет девелоперского проекта

December 22, 2016

Мы строим офисы продаж и предлагаем услугу по их организации "под ключ". В нашем понимании, выражение "под ключ" - должно означать только одно - полное освобождение персонала девелоперской компании от хлопот по организации офиса продаж. Девелопер не должен заниматься проектированием офиса, его строительством, подбором мебели, света, декора, POS материалов, процессом создания макета девелоперского проекта. 

 

Далее речь пойдет про макет. Много от чего можно отказаться в офисе продаж, но макет действительно нужен, с ним проще показать что же за здание все-таки будет построено, какой высоты, формы, с каким фасадом, куда направлены окна, где въезд, где паркинг... покупателю легче сориентироваться, ему комфортнее, понятнее, лучше, он с большей вероятностью совершит покупку.

 

По просьбам девелоперов мы заказывали множество различных макетов. Обычные, с подсветкой и без, с LCD экранами вместо подмакетника, с возможностью управления, когда можно зажечь окна в выбранной квартире или, к примеру, всех свободных трехкомнатных квартирах площадью более 130 кв. м... Это вопрос финансов и реальной необходимости. 

 

Итак, какие бывают макеты.

 

По масштабу макеты делятся на архитектурный и градостроительный.

 

Архитектурный показывает особенности строящегося здания и выполняется так чтобы показать все детали здания.

Градостроительный макет показывает расположение строящегося объекта в ткани города.

Градостроительный макет помогает покупателю сориентироваться где находится девелоперский проект, какие объекты социальной, транспортной и прочей инфраструктуры имеются рядом, где расположены ближайщие парки, магистрали, спортивные и социальные объекты. Градостроительный макет, как правило, выполняется в меньшем масштабе, и детали архитектуры - не показываются. 

 

Иногда градостроительный макет заменяют картой-панно, которая выполняет ту же функцию:

Панно стоит около 60-100 тыс. рублей, экономит место и значительно дешевле чем полноценный градостроительный макет.

 

По типу отображения макеты делят на:

- интерактивный

- статичный

 

Интерактивный макет позволяет выводить дополнительную информацию на макет: выделять подсветкой корпуса, фазы застройки, квартиры, инфраструктурные объекты. Функционал может