История одного проекта или "Как получить титул "Лучший поселок года" и 15 архитектурных премий"

Однажды A-Holz была приглашена в Краснодарский край, чтобы обсудить участие в проекте проектирования и строительства коттеджного поселка. 

Участок представлял себе склон с уклонами от 15 до 40 процентов, поросший густым лесом. Заказчик уже подготовил проект с помощью местного архитектурного бюро и речь шла исключительно о строительстве зданий по разработанным проектам. 

Углубившись в изучение документации вызывало удивление не просто неэффективность проектных решений, но их крайняя глупость: проект вертикальной планировки имел положительный баланс земляных масс на 1 300 кубов земли, которые нужно было вывезти с участка, дороги имели подпорные стены высотой более 1,5 метров, а здания были спроектированы из кирпича и бетона.

Взяв небольшую паузу мы переработали проект, предложив проект вертикальной планировки без значимого движения земли, с подпорными стенами по 0,4-0,5 метра, и предложили изменение технологии с кирпича на фахверк из КДК. 

​

После завершения проекта вертикальной планировки, заказчик заново выполнил проект межевания земли, мы сделали детальную топосьемку участка, включающую фиксацию местоположения каждого дерева, и принялись за проектирование домов. Архитектурный стиль должен был позволить сохранить ландшафт и вписать здания на рельеф, не потревожив ни его, ни деревья. За базу был взят стиль эко-строительства Америки пятидесятых. 

​

Сперва были подготовлены скэтчи:

После скэтчей были подготовлены эскизы на утверждение заказчику:

Проект был утвержден и начато строительство: 

Для каждого здания была разработана эффективная планировка, учитывающая виды на озеро, лес, соседние дома, возможность подъезда на транспорте. Каждое здание скрупулезно было посажено на участок: 

Когда все дома поселка были запроектированы, был подготовлен 3D генплан и 3D модель каждого дома. Продукт был проверен в позиции конструктива, ландшафта, были продуманы все принципиальные инженерные вопросы. 

​

Результатом стал проект поселка из семи домов, с удобной дорогой, галечными кровлями и видом на озеро из всех домов.

Все строительные материалы мы доставляли с нашего производства в г. Клин: балки запиливались и красились на производстве, упаковывались и доставлялись на участок для сборки. 

​

В результате были построены жилые дома, поражающие своей красотой и архитектурой:

А после утверждения - архитектура была проработана глубже, были добавлены детали, обсуждены конструкции и фундаменты.

Далее команда проекта получила 15 архитектурных премий, включая:

  • Лучший поселок 2013 года

  • 2014 Winner - Residential Buildings 1st place

  • Eurasian Prize Architecture 2014, Gold awards

  • ПОСЕЛОК ГОДА 2013

  • Зодчество 2013, Серебряный знак

  • Красивые дома 2013, 2 место

  • Белая Башня 2013, Золотой диплом

  • Leonardo Award 2013, 2 место.

  • Дерево в архитектуре 2013, Серебряный диплом

  • Под крышей дома 2013, 3 место

  • Диплом «Совета Союза Архитекторов России по экоустойчивой архитектуре»

  • НП «Совета по «зеленому» строительству» 2013 г.

  • Архновация 2012 Серебряный диплом

  • Interarch 2012 София, Болгария

​